1965〜1975年築, 専有面積30.70㎡〜50.70㎡の平均販売価格
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コープベルツリー
東京都大田区東雪谷二丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分
1970年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.3%割高
相場
2,872万円
70.6万円/㎡
1,579
2,441
3,303
4,164
AI査定結果
推定相場価格
2,872万円
70.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,303万円
60.0万円/㎡〜81.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年9月13日
コープベルツリー
2,880万円（70.8万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は59.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 2,880万円 | 70.8万円 | 2階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/07/14 | 4,080万円 | 58.7万円 | 1階 | 69.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 3,299万円 | 63.3万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,399万円 | 65.3万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,499万円 | 67.2万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 3,599万円 | 69.1万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,699万円 | 71.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,500万円 | 48.0万円 | 6階 | 52.08㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/19 | 1,480万円 | 36.4万円 | 5階 | 40.7㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/06/25 | 1,650万円 | 40.5万円 | 5階 | 40.7㎡ | 2K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は66.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,880万円 | 70.8万円 | 40.7㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/06 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,980万円 | 67.8万円 | 43.98㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/02 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/22 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 87.6万円 | 35.15㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/11 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 1,698万円 | 54.6万円 | 31.09㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/14 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,880万円 | 82.2万円 | 35.03㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/05 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 58.7万円 | 31.54㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/13 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,080万円 | 71.3万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1969年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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